baufinanzierung

Baufinanzierung Zinsen

tagesaktuelle Zinsen im Vergleich für Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

tagesaktuelle Baugeldzinsen

Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?

Spielen auch Sie mit dem Gedanken in die eigenen vier Wände zu ziehen und Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Platz für Kind und Kegel zu erfüllen? Wenn nicht jetzt, wann wollen Sie dann die Zinschance nutzten? Baugeld ist derzeit so günstig wie noch nie!

Sondertilgungen, Tilgungssatzwechsel und flexible Darlehensbedingungen sind für uns keine Fremdworte.

Damit Sie eine der günstigsten Baufinanzierungen erhalten, die es auf dem Markt gibt, vergleichen wir täglich die Baufinanzierungskonditionen von über 300 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften. Mit Zinsfestschreibungen zwischen einem und dreizig Jahren, kostenlosen Sondertilgungs- und Tilgungswechseloptionen sind unsere Finanzierungsangebote modern, flexibel und lassen sich während der Laufzeit Ihrer Baufinanzierung leicht an geänderte Lebenssituationen anpassen.

Mit dem reinen Zinsvergleich ist es mit unserer für Sie kostenlosen Dienstleistung nicht getan. Ihre Baufinanzierung wird von uns optimiert, so dass Sie über die gesamte Finanzierungslaufzeit betrachtet einen so geringen Zinsaufwand wie nur möglich haben. Dazu suchen wir für Sie unter anderem:



Zins für Baugeld berechnen Finanzierungsanfrage

Baufinanzierung
zu Top-Konditionen !
Service Hypo
Einfach. Schnell. Direkt.
0.62 %
Sollzins (gebunden) | 5J | 0.62 % effektiver Jahreszins nach PAngV
Sollzinsbindung Sollzins (gebunden) effektiver Jahreszins
5 Jahre 0.62 % 0.62 %
10 Jahre 0.98 % 0.98 %
15 Jahre 1.44 % 1.45 %
20 Jahre 1.61 % 1.62 %
25 Jahre 1.66 % 1.67 %
30 Jahre 1.79 % 1.80 %
Zinssatz bei 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag und 60% Beleihungswert, Repräsentative Beispiele*/ Annahmen
Sollzinsbindung
Tilgung
Bau-/Kaufpreis
Darlehensbetrag
Zinsentwicklung Pfandbriefe
5-jährige Laufzeit
10-jährige Laufzeit
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© ® Service Hypo 2005-2017
* Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung
  • 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 375.000 Euro Kaufpreis der Immobilie
  • 337.500 Euro Beleihungswert
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 0.98 % gebundener Sollzinssatz
  • 0.98 % effektiver Jahreszins*
  • 2 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 120 Monatsraten zu je 497 Euro
  • 157.992.38 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung**
  • 59.600 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung
  • davon 17.592.38 Euro Zinsanteil
  • 492 Monatsraten bis zur vollständigen Rückzahlung***
Voraussetzungen für dieses freibleibende Rechenbeispiel eines Immobiliar-Verbraucherdarlehens (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Finanzierungsbedarf bis max. 60% des vom Kreditinstitut ermittelten Beleihungswertes, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung einer erstrangigen Briefgrundschuld und vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektbewertung.
* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt sowie weitere Kosten an, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.
** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.
*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.
Individueller Zinsrechner: Baufinanzierungsrechner