{
  "specVersion": "1.0",
  "host": {
    "displayName": "ServiceHypo AI",
    "identifier": "did:web:servicehypo.de",
    "documentationUrl": "https://www.servicehypo.de/llms.txt"
  },
  "entries": [
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:baufinanzierungsrechner",
      "displayName": "Baufinanzierungsrechner mit LTV-Anzeige",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/rechner/baufinanzierungsrechner/",
      "description": "Raten-, Restschuld- und Tilgungsverlauf mit exakter Berechnung der Bundesland-Nebenkosten und LTV-Beleihungsanzeige für Immobilienkäufer.",
      "tags": [
        "baufinanzierung",
        "tilgungsplan",
        "monatsrate",
        "beleihungsauslauf",
        "kreditrechner"
      ],
      "capabilities": [
        "LoanCalculation",
        "AmortizationSchedule",
        "LTVAnalysis",
        "MortgagePlanning"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Wie hoch ist die Monatsrate bei 300.000 Euro Kredit?",
        "Baufinanzierung berechnen mit Tilgungsplan und Restschuld",
        "Beleihungsauslauf und Zinsaufschlag beim Hauskauf berechnen",
        "Kreditrechner für Hauskauf mit Kaufnebenkosten"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:budgetrechner",
      "displayName": "Budgetrechner & Zins-Stresstest",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/rechner/budgetrechner/",
      "description": "Ermittlung des maximalen Kaufpreises nach Wunschrate oder Nettoeinkommen. Inklusive 110%-Vollfinanzierung und Zins-Stresstest nach 10 Jahren.",
      "tags": [
        "budgetrechner",
        "haushaltsrechnung",
        "vollfinanzierung",
        "zins-stresstest",
        "maximaler-kaufpreis"
      ],
      "capabilities": [
        "BudgetEstimation",
        "StressTesting",
        "AffordabilityCheck",
        "RiskAssessment"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Wie viel Haus kann ich mir bei 2000 Euro Rate leisten?",
        "Maximalen Kaufpreis aus Nettoeinkommen berechnen",
        "Zins-Stresstest nach Ende der Sollzinsbindung berechnen",
        "Baufinanzierung ohne Eigenkapital Budget berechnen"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:eigenkapital-hebel",
      "displayName": "Eigenkapital-Hebel-Rechner (Split-Darlehen)",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/rechner/eigenkapital-hebel-rechner/",
      "description": "LTV-Optimierung durch Split-Darlehen (Hauptkredit + Nachrangkredit) gegen die klassische Bank-Vollfinanzierung zur Berechnung der Zinsersparnis.",
      "tags": [
        "eigenkapital-hebel",
        "nachrangdarlehen",
        "split-finanzierung",
        "vollfinanzierung-optimieren",
        "zinsersparnis"
      ],
      "capabilities": [
        "LTVOptimization",
        "SplitLoanComparison",
        "InterestSavingsAnalysis",
        "CashflowProjection"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Lohnt sich ein Nachrangdarlehen statt Vollfinanzierung?",
        "Beleihungsauslauf unter 80 Prozent drücken Zinsersparnis",
        "Split-Kredit Rechner für Immobilienfinanzierung",
        "Fehlendes Eigenkapital durch Ratenkredit ersetzen"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:wohnkredit",
      "displayName": "Wohnkredit & Modernisierungsrechner",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/ratenkredit/",
      "description": "Zweckgebundene Blankodarlehen bis 80.000 EUR für Sanierung, Wärmepumpe oder PV ohne Grundschuldeintrag im direkten GNotKG-Gebührenvergleich.",
      "tags": [
        "wohnkredit",
        "modernisierungskredit",
        "blankodarlehen",
        "sanierungskredit",
        "ohne-grundschuld"
      ],
      "capabilities": [
        "RenovationLoanAnalysis",
        "NotaryFeeComparison",
        "UnsecuredLoanCheck",
        "BreakEvenAnalysis"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Kredit für Wärmepumpe ohne Grundschuldeintrag vergleichen",
        "Modernisierungskredit bis 50.000 Euro berechnen",
        "Wohnkredit vs Grundschuld Notarkosten Break-Even",
        "Blankodarlehen für Immobilienbesitzer Rechner"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:mieten-kaufen",
      "displayName": "Mieten oder Kaufen Rechner",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/rechner/mieten-oder-kaufen/",
      "description": "Neutraler Vermögensvergleich über bis zu 40 Jahre. Vergleicht den Immobiliensachwert mit einer alternativen Geldanlage (z.B. Festgeld/ETF) inklusive Break-Even-Ermittlung.",
      "tags": [
        "mieten-oder-kaufen",
        "vermoegensvergleich",
        "immobilienkauf",
        "break-even",
        "opportunitaetskosten"
      ],
      "capabilities": [
        "BuyVsRentAnalysis",
        "WealthProjection",
        "BreakEvenCalculation",
        "OpportunityCostAnalysis"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Lohnt es sich ein Haus zu kaufen oder weiter zu mieten?",
        "Vermögensvergleich Mieten vs Kaufen Rechner",
        "Wann rechnet sich der Hauskauf gegenüber Kaltmiete?",
        "Opportunitätskosten Eigenkapital beim Hauskauf berechnen"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:tool:vorfaelligkeitsentschaedigung",
      "displayName": "Vorfälligkeitsentschädigung Rechner",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/rechner/vorfaelligkeitsentschaedigung/",
      "description": "Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung nach der BGH-Aktiv-Passiv-Methode. Inklusive der gesetzlichen 10-Jahres-Kappung nach § 489 BGB und Sondertilgungsabzügen.",
      "tags": [
        "vorfaelligkeitsentschaedigung",
        "kredit-abloesen",
        "bgh-urteil",
        "sonderkuendigungsrecht",
        "strafzins"
      ],
      "capabilities": [
        "EarlyRepaymentPenalty",
        "LegalLimitCheck",
        "YieldCurveAnalysis",
        "ContractTermination"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Vorfälligkeitsentschädigung Hausverkauf berechnen",
        "Baufinanzierung vorzeitig ablösen Kosten berechnen",
        "Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren BGB prüfen",
        "Vorfälligkeitsentschädigung Aktiv-Passiv-Methode Rechner"
      ]
    },
    {
      "identifier": "urn:air:servicehypo:hub:ratgeber",
      "displayName": "Baufinanzierung Ratgeber & Praxiswissen",
      "type": "text/html; profile=\"urn:air:agent-skills\"",
      "url": "https://www.servicehypo.de/ratgeber/",
      "description": "Umfassender Wissens-Hub zu rechtlichen Spielräumen, Bankkriterien, Haushaltsrechnung, Kaufnebenkosten-Optimierung und Zinsbindungsstrategien.",
      "tags": [
        "baufinanzierung-ratgeber",
        "bankkriterien",
        "kaufnebenkosten",
        "haushaltsrechnung",
        "zinsbindung"
      ],
      "capabilities": [
        "EducationalGuidance",
        "FinancialLiteracy",
        "StrategyPlanning",
        "ContractUnderstanding"
      ],
      "representativeQueries": [
        "Ratgeber zur Baufinanzierung und strengen Bankkriterien",
        "Tipps für das Bankgespräch Immobilienkauf",
        "Wie berechnen Banken die Haushaltsrechnung genau?",
        "Welche Zinsbindung ist beim Hauskauf am besten?"
      ]
    }
  ]
}