Hinweis ausblenden

Diese Website verwendet Cookies. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Wenn Sie weitere Informationen zu Cookies und deren Deaktivierung wünschen, lesen Sie bitte unsere Datenschutzhinweise.

Anfrage

Die kluge Baufinanzierung.

Einfach. Schnell. Direkt.

Vor über 15 Jahren holten wir die Baufinanzierung ins Internet. Heute sind wir einer der führenden Anbieter von günstigen Baufinanzierungen und besten Kundenbewertungen in Deutschland.

Wer pfiffig ist und sparen will, holt sich also seine Baufinanzierung von uns. Eine gute Entscheidung: Gerade in Zeiten steigender Zinsen.

Warum nicht direkt zur Bank oder Sparkasse?

Ganz klar. Die Bank oder Sparkasse bietet zuerst mal ihre eigenen Produkte an. Ist das eine ungebundene Beratung? Ja, nein, vielleicht - was meinen Sie denn?

Vielleicht sind die von der Bank angebotenen 10 Jahre Zinsbindung bei einer objektiven Betrachtung doch nicht die beste Wahl? Schade, dass die eingeschränkte Produktpalette eine längere Zinsbindung nicht zulässt.

Dann ist da auch noch der Zeitaufwand, die Filialkosten, der "Wasserkopf". Das will alles bezahlt werden.

Was machen wir nun anders?

Wir sind ungebunden. Wir ermitteln aus über 400 Banken und Sparkassen die für Sie optimierte Finanzierung. Wir haben schlanke Strukturen. Das spart richtig Geld. Wir bringen den Banken viele Finanzierungen. Das sorgt für deutliche Zinsnachlässe. Diese Vorteile geben wir an Sie weiter.

Was haben Sie davon?

Ganz einfach: Eine optimierte Baufinanzierung. Abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ziele und Bedürfnisse. Zu richtig günstigen Konditionen. Mit einem guten Gefühl.

Wer bezahlt uns?

Die Banken vergüten unsere Tätigkeit. Schließlich sparen die Banken durch uns enorm Beratungsaufwand und Zeit. Sie zahlen an uns nichts. Sie sparen: Lauferei. Zeit. Nerven. Geld. Versprochen.

Aktion bis 30.11.

Baufinanzierung mit bezahlbaren Raten.

Steigende Zinsen = steigende Raten. Ihre Baufinanzierung soll aber bezahlbar bleiben. Wir haben die Lösung: Erst einmal etwas weniger tilgen, dafür aber entspannt wohnen. Neugierig? Fordern Sie Ihr persönliches [ Finanzierungsangebot ] an.

zum Rechner

Baufinanzierung Rechner

Berechnen Sie mit wenigen Klicks und völlig anonym den Baugeldzins Ihrer Finanzierung, inklusive Tilgungsplan, Laufzeit und Restschuld.

zum Ratgeber

Baufinanzierung Vergleich

Bei Ihrer Baufinanzierung können Sie kräftig sparen. Wie das funktioniert? Worauf Sie beim Vergleich achten sollten? Wir liefern Ihnen die Antworten.

zum Angebot

Anschlussfinanzierung Rechner

Drehen an der Zinsschraube. Zinsängste. Furcht vor weiteren Zinssteigerungen. Steuern wir auf eine Hochzinsphase zu? Handeln Sie jetzt! Sichern Sie sich jetzt bis zu 5 1/2 Jahren im Voraus die aktuellen Zinsen. Wir zeigen wie und liefern Ihnen Antworten auf Ihre Fragen.

Finanzierungsangebot anfordern
Baugeldzins tagesaktuell

Baugeldzins vom 24.09.2022

Sollzinsbindung
Sollzins (gebunden)
effektiver Jahreszins
5 Jahre
2.64 %
2.71 %
10 Jahre
2.71 %
2.78 %
15 Jahre
2.93 %
3.01 %
20 Jahre
2.97 %
3.05 %
25 Jahre
3.09 %
3.17 %
30 Jahre
3.09 %
3.17 %
X

Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung

  • 250.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 500.000 Euro Kaufpreis der Immobilie
  • 450.000 Euro Beleihungswert
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 2.71 % gebundener Sollzinssatz
  • 2.78 % effektiver Jahreszins*
  • 3 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 120 Monatsraten zu je 1.190 Euro
  • 163.964.63 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung**
  • 142.750 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung
  • davon 56.714.63 Euro Zinsanteil
  • 288 Monatsraten bis zur vollständigen Rückzahlung***
Voraussetzungen für dieses freibleibende Rechenbeispiel eines Immobiliar-Verbraucherdarlehens (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Finanzierungsbedarf bis max. 60% des vom Kreditinstitut ermittelten Beleihungswertes, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung einer erstrangigen Briefgrundschuld, festes Angestelltenverhältnis oder ggf. Beamtenstatus und vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektbewertung. Das zu finanzierende Objekt und/oder Wohnort des Antragsstellers müssen im Geschäftsgebiet des jeweiligen Darlehensgebers liegen. Einige unserer Finanzierungspartner bieten besonders günstige Baufinanzierungskonditionen in Verbindung mit KfW-Darlehen an. Dies wurde bei der Berechnung der genannten Konditionen ggf. berücksichtigt.

* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt sowie weitere Kosten an, die im Effektivzins berücksichtigt wurden.

** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.

*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.

Unter Berücksichtigung der zuvor genannten Rahmenbedingungen stellt das Beispiel zugleich das 2/3-Beispiel gemäß § 6a PAngV dar.


Service Hypo GmbH & Co. KG Baufinanzierung, Vergleich, Baufinanzierung ohne Eigenkapital, Vollfinanzierung Anonym hat 4,91 von 5 Sternen 161 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Impressum | Datenschutz | AGB
Copyright © 2005 - 2022 Service Hypo GmbH & Co. KG