Baufinanzierung Vergleich

Ihr direkter Weg zur passenden Baufinanzierung.

Der Weg zur optimalen Baufinanzierung.

Welche Darlehensarten gibt es, um ein Haus oder Eigentumswohnung zu finanzieren? Es gibt verschiedene Finanzierungsmodelle und -formen für eine Baufinanzierung. Doch welches Modell eignet sich am besten speziell für Ihr Vorhaben? Annuitätendarlehen? Kombidarlehen? Volltilgerdarlehen? Wir erklären Ihnen die verschiedenen Varianten für einen optimalen Baufinanzierungsvergleich.

Varianten der Baufinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital bis zu 130% vom Kaufpreis möglich.

Baufinanzierungen scheitern oft an wenig oder keinem vorhandenen Eigenkapital. Was noch vor einigen Jahren als schwierig galt, ist heute jedoch für viele möglich. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird in Deutschland immer mehr zu einem gefragten Finanzierungsmodell. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Baufinanzierung ohne Eigenkapital bedeutet, dass die Immobilie vollständig und ohne Eigenkapital durch einen Kredit finanziert wird.

Mehr Informationen zur Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Baufinanzierungsrechner. Verschaffen Sie sich einen schnellen Überblick.

Sie haben das passende Haus oder die ideale Eigentumswohnung gefunden? Ist die Machbarkeit Ihrer Baufinanzierung realistisch? Hat Ihre Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Eigentumswohnung Aussicht auf Erfolg? Mit wenigen Klicks können Sie die Chancen Ihrer Baufinanzierung ermitteln und verschiedene Zinsbindungen und Laufzeiten vergleichen.

Ist die Machbarkeit Ihrer Baufinanzierung realistisch?

Baugeld ist aktuell sehr günstig. Wie sind die Aussichten?

In den zurückliegenden Wochen bewegten sich die Zinsen für Baugeld wieder langsam nach oben. Folgt man den Vorhersagen, wird sich aller Wahrscheinlichkeit dieser Trend fortsetzen, nicht rasant aber stetig. Wohneigentum ist nach wie vor stark gefragt und gilt als solide Altersvorsorge und mietfrei wohnen im Rentenalter ist die zuverlässige Rente. Wir vergleichen täglich die aktuellen Baugeldzinsen der Kreditinstitute und zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Baufinanzierung.

Steigen die Baugeldzinsen?

Ratenkredit zum gewohnten Service Hypo Top-Zins direkt online abschließen.

Mit dem Kreditrechner können Sie sich schnell und einfach über Ihre monatliche Rate informieren und auf Wunsch direkt online zu Top-Konditionen Ihren Ratenkredit abschließen.

Ratenkreditrechner

aktuelle Baugeldzinsen

0.82 %
effektiver Jahreszins nach PAngV | 5 Jahre Sollzinsbindung
Sollzinsbindung Sollzins (gebunden) effektiver Jahreszins
5 Jahre 0.82 % 0.82 %
10 Jahre 1.20 % 1.21 %
15 Jahre 1.49 % 1.50 %
20 Jahre 1.76 % 1.77 %
25 Jahre 2.05 % 2.07 %
30 Jahre 2.20 % 2.22 %
Zinssatz vom 24.07.2017 | 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag | 60% Beleihungswert, Repräsentative Beispiele*/ Annahmen

Baufinanzierungsrechner

Sollzinsbindung
Tilgung
Bau-/Kaufpreis
Darlehensbetrag

Trustpilot

Baufinanzierung

Baufinanzierungsrechner
Baufinanzierungsvergleich
Immobilienfinanzierung
Baugeldzinsen
Baufinanzierung - Fragen
Baufinanzierung - Darlehensarten
Baufinanzierung - Machbarkeit prüfen
Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Vollfinanzierung

Vollfinanzierungsrechner
Vollfinanzierung ohne Eigenkapital
Vollfinanzierung Erfahrung
Vollfinanzierung welche Bank
Vollfinanzierung Fragen
Vollfinanzierung Vergleich
Vollfinanzierung - Machbarkeit prüfen
Vollfinanzierung Hauskauf
Hauskauf ohne Eigenkapital

Ratgeber

Vergleich Darlehensvarianten
Tipps zur Baufinanzierung
Wahl der Zinsbindung
Finanzierungsablauf

Rechner


Baufinanzierungsrechner
Vollfinanzierungsrechner
Haushaltsrechner
Finanzierungsplaner
Tilgungsrechner | Kreditrechner
Ratenkredit Rechner
Wohnriester Rechner

Finanzierungsanfrage

Kauf Bestandsimmobilie
Neubauvorhaben
Anschlussfinanzierung

Über uns

Mehr über Service Hypo
Kundenbewertungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Impressum
Kontakt

Log-in

Log-in Kundenkonto

Ihre Service Hypo

Service Hypo GmbH & Co. KG
Söllinger Str. 5
94124 Büchlberg

info(a)servicehypo.de

Copyright © 2005 - 2017 Service Hypo GmbH & Co. KG
® Service Hypo ist eine geschützte Wortmarke

Immobiliardarlehensvermittler (§34i Absatz 1 Satz 1 GewO)
Registrierungsnummer: D-W-155-WTPK-72

...weiterführende Angaben/ Impressum

* Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung
  • 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 375.000 Euro Kaufpreis der Immobilie
  • 337.500 Euro Beleihungswert
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 1.20 % gebundener Sollzinssatz
  • 1.21 % effektiver Jahreszins*
  • 2 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 120 Monatsraten zu je 533 Euro
  • 157.523.58 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung**
  • 64.000 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung
  • davon 21.523.58 Euro Zinsanteil
  • 468 Monatsraten bis zur vollständigen Rückzahlung***
Voraussetzungen für dieses freibleibende Rechenbeispiel eines Immobiliar-Verbraucherdarlehens (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Finanzierungsbedarf bis max. 60% des vom Kreditinstitut ermittelten Beleihungswertes, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung einer erstrangigen Briefgrundschuld und vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektbewertung.
* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt sowie weitere Kosten an, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.
** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.
*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.