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Baufinanzierung Vergleich

Baufinanzierung, Baufinanzierung ohne Eigenkapital, Rechner, Immobilienfinanzierung, Vollfinanzierung

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Baufinanzierung : Wie realistisch ist Ihr Vorhaben?

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0.68 %
Sollzins (gebunden) | 5J | 0.68 % effektiver Jahreszins nach PAngV
Sollzinsbindung Sollzins (gebunden) effektiver Jahreszins
5 Jahre 0.68 % 0.68 %
10 Jahre 0.74 % 0.74 %
15 Jahre 1.19 % 1.20 %
20 Jahre 1.40 % 1.41 %
25 Jahre 1.50 % 1.51 %
30 Jahre 1.61 % 1.62 %
Zinssatz bei 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag und 60% Beleihungswert, Repräsentative Beispiele*/ Annahmen
Sollzinsbindung
Tilgung
Bau-/Kaufpreis Euro
Darlehensbetrag Euro
Zinsentwicklung Pfandbriefe
5-jährige Laufzeit
10-jährige Laufzeit
* Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung
  • 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 0.74 % gebundener Sollzinssatz
  • 0.74 % effektiver Jahreszins
  • 2 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 457 Euro Monatsrate
  • 158.496.08 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung
  • 54.800 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung, davon 13.296.08 Euro Zinsanteil
Voraussetzungen für dieses Rechenbeispiel (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Ausreichende Bonität, Finanzierungsbedarf bis max. 60% des Kaufpreises, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung erstrangige Grundschuld. Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt an.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.
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